Per Avvocati e commercialisti
i tuoi clienti hanno un immobile bloccato.
ci pensiamo noi.
gestiamo la componente immobiliare nelle pratiche di separazione, successione, pignoramento e procedure concorsuali - in modo discreto, professionale e senza interferire con il tuo lavoro.
non siamo concorrenti. siamo il partner specializzato che risolve la parte che le agenzie tradizionali non sanno gestire.
Massima Discrezione
Risposta Entro 4 Ore Lavorative
Nessuna Sovrapposizione di Ruoli
20+ Professionisti già Collaborano con Noi
COME FUNZIONA LA COLLABORAZIONE
tu gestisci la pratica,
noi gestiamo l'immobile
Nelle pratiche di separazione, successione o procedura concorsuale spesso c’è una componente immobiliare complessa che blocca tutto il resto. Noi interveniamo su quella componente — coordinandoci con te e con il tuo cliente, secondo le tue istruzioni.
Nessuna interferenza, nessuna sovrapposizione.
cOSA GESTIAMO PER TE
Valutazione e commercializzazione di immobili in procedure esecutive
Mediazione tra comproprietari o eredi in conflitto
Trattativa con banche per saldo e stralcio
Coordinamento con notai, custodi e professionisti delegati
Vendita prima dell'asta in tempi certi
Aggiornamento costante sull'avanzamento della pratica
CASI REALI - RISULTATI DOCUMENTATI
Situazioni che sembravano Irrisolvibili.
come le abbiamo chiuse.
Se ti trovi in una di queste Situazioni, sai quanto può diventare complicato
Leggi i casi completi — nessun dato richiesto. Se riconosci una situazione simile a quella di un tuo cliente, segnalacela direttamente.
PIGNORAMENTO
Tipico caso da segnalare: cliente con debiti bancari e procedura in corso
Vendere prima dell'asta, chiudere il debito e ricominciare
Bologna — Immobile pignorato, asta imminente, debito bancario di 85.000 €. Prima agenzia proponeva a 75.000 € — insufficiente a coprire il mutuo. Il cliente rischiava di perdere la casa e restare ancora debitore.
RISULTATO
Venduto a 95.000 €, saldo e stralcio a 66.000 €. Beneficio economico lordo complessivo di circa 39.000 € rispetto allo scenario iniziale.
+20.000€
Maggior ricavo
-19.000€
debito Ridotto
GRATUITO
SEPARAZIONE - PIGNORAMENTO
Tipico caso da segnalare: cliente con separazione conflittuale e immobile pignorato
Vendere prima dell'asta, chiudere il debito e ricominciare
Provincia di Bologna — Coniugi separati, quote pignorate, creditore irremovibile. Asta fissata per il 24 maggio. Incarico ricevuto a inizio aprile.
Sei settimane per risolvere tutto.
RISULTATO
Acquirente trovato in una settimana, asta sospesa 24 ore prima, creditore soddisfatto al 100%, procedura esecutiva estinta.
24h
Prima dell'Asta
1 settimana
Per trovare l'Acquirente
GRATUITO
COSA DICONO I PROFESSIONISTI CHE LAVORANO CON NOI
“Le trasmetto la soddisfazione mia e del Condominio di Via Guazzaloca per la rapida risoluzione della pratica. La ringrazio per la fruttuosa collaborazione e sarà mia premura contattarla nuovamente per eventuali future necessità.”
Filippo Musi
Studio Sabbatini SRL - Bologna
andrea di perna
Come gestire la componente immobiliare nelle pratiche complesse
la guida per professionisti
guida gratutita - solo per chi lascia i dati
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Come gestire la componente immobiliare nelle pratiche complesse — la guida per professionisti
47 pagine di strategie concrete, basate su casi reali. Pensata anche per chi non è esperto di immobiliare.
Come riconoscere i casi immobiliari che puoi segnalare
Cosa succede quando un immobile è in procedura esecutiva
Come coordinare avvocato, agenzia e notaio senza conflitti
Gli errori che rallentano le pratiche — e come evitarli
Sezione per i privati: strumenti per capire la propria situazione
I tuoi dati non verranno ceduti a terzi. Ricevi la guida subito via email.
PERCHE' SYNERGY
Il problema dei tuoi clienti ha sempre due dimensioni. Legale e immobiliare.
Se ti trovi in una di queste Situazioni, sai quanto può diventare complicato
IL LIMITE DEGLI ALTRI
Le agenzie immobiliari gestiscono solo la vendita — se c’è una procedura in corso, si fermano
Gli studi legali gestiscono la causa ma non hanno strumenti per valorizzare e vendere l’immobile
Il cliente si trova a gestire due interlocutori separati, spesso scoordinati tra loro
SYNERGY IMMOBILIARE
Analisi completa — immobiliare e giuridica — in un’unica sede, in coordinamento col tuo studio
Strategia personalizzata: mediazione tra le parti, piano di vendita, gestione operativa
Un solo interlocutore dalla prima valutazione fino al rogito — tu resti il punto di riferimento del cliente
IL CONTESTO -DATI REALI
Le situazioni immobiliari complesse sono in crescita. Le competenze per gestirle no.
I tuoi clienti si trovano sempre più spesso in situazioni dove la componente immobiliare è determinante per l’esito della pratica.
Se ti trovi in una di queste Situazioni, sai quanto può diventare complicato
1 su 3
Le eredità immobiliari in Italia finiscono in contenzioso tra eredi
Ministero della Giustizia - Mediazione Civile
+47%
L'aumento dei Pignoramenti Immobiliari negli ultimi 5 anni
Dati Esecuzioni Tribunali Italiani
4-7 anni
Il tempo medio per sbloccare un immobile da cause ereditarie o separazioni senza il giusto supporto
Analisi su Procedimenti Civili Italiani
Ogni anno di blocco è valore perso per il tuo cliente.
Un intervento tempestivo sulla componente immobiliare può ridurre i tempi della pratica e migliorare il risultato economico per tutte le parti.
cHI GESTISCE I CASI
Se ti trovi in una di queste Situazioni, sai quanto può diventare complicato
fONDATORE E CONSULENTE
andrea Di Perna
Consulente immobiliare specializzato · Broker · MBA SDA Bocconi
Oltre un decennio di esperienza nel settore immobiliare, con specializzazione in saldi e stralci bancari, pignoramenti, successioni bloccate e separazioni con immobili contesi. Laureato in Economia e Commercio, Master in Business Administration presso SDA Bocconi.
Collabora stabilmente con studi legali e commercialisti di Bologna e dell’Emilia-Romagna, gestendo la componente immobiliare nelle pratiche più complesse con la massima discrezione professionale.
“Il mio lavoro inizia dove gli altri si fermano. Ogni situazione bloccata ha una soluzione — bisogna sapere dove cercarla.”
MBA SDA Bocconi
Laurea in Economia
Broker Immobiliare
10+ Anni di Esperienza
cOSA DICONO DI NOI
risultati Reali, persone reali.
Ogni voce corrisponde a un caso risolto.
Se ti trovi in una di queste Situazioni, sai quanto può diventare complicato
PROFESSIONISTA - STUDIO LEGALE
“Le trasmetto la soddisfazione mia e del Condominio per la rapida risoluzione della pratica. La ringrazio per la fruttuosa collaborazione — sarà mia premura contattarla nuovamente per future necessità.”
Filippo Musi
Studio Sabbatini SRL - Bologna
IL LIMITE DEGLI ALTRI
Le agenzie immobiliari gestiscono solo la vendita — se c’è una procedura in corso, si fermano
Gli studi legali gestiscono la causa ma non hanno strumenti per valorizzare e vendere l’immobile
Il cliente si trova a gestire due interlocutori separati, spesso scoordinati tra loro
IL LIMITE DEGLI ALTRI
Le agenzie immobiliari gestiscono solo la vendita — se c’è una procedura in corso, si fermano
Gli studi legali gestiscono la causa ma non hanno strumenti per valorizzare e vendere l’immobile
Il cliente si trova a gestire due interlocutori separati, spesso scoordinati tra loro
IL LIMITE DEGLI ALTRI
Le agenzie immobiliari gestiscono solo la vendita — se c’è una procedura in corso, si fermano
Gli studi legali gestiscono la causa ma non hanno strumenti per valorizzare e vendere l’immobile
Il cliente si trova a gestire due interlocutori separati, spesso scoordinati tra loro
Scarica Gratuitamente "Come Vendere un Immobile in una Situazione Complessa Senza Finire in Causa"
Un approccio strategico che integra competenze immobiliari e giuridiche per gestire e risolvere situazioni immobiliari complesse
Guida gratuita, basata su casi reali e strategie già applicate con successo
Dentro la guida trovi soluzioni concrete e approcci che utilizziamo realmente con i nostri clienti,
Nessun teorismo, nessuna promessa vuota
Solo ciò che funziona per sbloccare una vendita bloccata da anni, senza rischi legali
Ricevi GRATIS l'Ebook per capire come Risolvere la tua Situazione
+ SOLO FINO A FINE MESE Ricevi uno Sconto del 50% sulla tua Prima Consulenza
Cosa Troverai dentro la Guida
Un approccio pratico, concreto e applicabile subito
Gli errori più comuni che bloccano la vendita
Casi reali e soluzioni adottate
Strumenti per evitare cause legali
Strategie operative per ogni situazione
Indicazioni pratiche per sbloccare il tuo immobile
e molto altro
Gli errori più comuni che bloccano la vendita
Casi reali e soluzioni adottate
Strumenti per evitare cause legali
Strategie operative per ogni situazione
Indicazioni pratiche per sbloccare il tuo immobile
e molto altro
Autorità e fatti concreti:
nessuna testimonianza generica
Seguiamo ogni giorno operazioni immobiliari complesse, trasformando problemi apparentemente irrisolvibili in vendite rapide e sicure
Immobile bloccato da successione
Bologna
Immobile fermo da oltre 2 anni per disaccordi tra eredi
Soluzione:
Venduto in 60 giorni evitando una causa, con accordo bonario tra le parti e strategia di vendita mirata
Immobile Pignorato
Immobile Pignorato
Bologna
Rischio asta giudiziaria e svalutazione almeno del 40% rispetto al valore di mercato
Soluzione:
Venduto prima della procedura con chiusura totale della posizione debitoria e saldo del credito
Conflitto tra comproprietari
Conflitto tra comproprietari
Bologna
Quattro eredi in disaccordo su prezzo e tempi di vendita. Blocco totale da 18 mesi
Soluzione:
Mediazione professionale + piano di vendita condiviso. Immobile venduto in 45 giorni a valore di mercato
Se ti riconosci in una di queste situazioni, non aspettare che il tempo peggiori le cose
Il problema è reale
(e in crescita)
Il tuo patrimonio immobiliare è davvero al sicuro?
La maggior parte delle famiglie scopre di avere un "rischio invisibile" solo quando è troppo tardi
Oltre Alla Guida, Riceverai Anche Tutti I Dati Chiave Aggiornati E Precisi
Un team specializzato nelle situazioni immobiliari complesse
Synergy è un team di professionisti che unisce competenze immobiliari e giuridiche per affrontare situazioni che le agenzie tradizionali non riescono a gestire
A differenza di:
Agenzie immobiliari → che si limitano alla vendita
Studi legali → che gestiscono solo la causa
Noi lavoriamo su entrambi i fronti
I Nostri Punti di Forza:
- Analisi completa della situazione
- Strategia personalizzata
- Gestione operativa fino alla vendita
- Riduzione di tempi e rischi legali
Abbiamo già aiutato numerosi proprietari a trasformare situazioni bloccate in vendite concluse
Our Reputation Is As Solid As Concrete
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Quality Is What We Pursue, We Know What We Do
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Andrea Di Perna
Chi è l'autore
Andrea Di Perna
Consulente immobiliare - Broker immobiliare - Affiliato Case Italia
Andrea Di Perna
Consulente immobiliare, broker e imprenditore con oltre un decennio di esperienza nel settore immobiliare, specializzato in saldi e stralci bancari, vendite su carta e frazionamenti. Laureato in Economia e Commercio con Master in Business Administration presso Sda Bocconi, ha scelto di seguire la sua passione per l'immobiliare, diventando punto di riferimento per chi deve affrontare pignoramenti, successioni bloccate o separazioni con immobili contesi.
"Aiuto famiglie e investitori a risolvere i problemi con le banche, azzerare il debito dell'esecutato e ricominciare una vita serena. Oltre 10 anni di esperienza in saldi, stralci e operazioni immobiliari complesse"
Dicono di Noi
“Un consulente serio e affidabile”
“La sua esperienza, le sue competenze, la sua capacità di mediazione e la sua disponibilità a fornire supporto persino dopo il rogito, fanno del Dott. Andrea Di Perna un consulente serio e affidabile.”
- Emanuela Danzi
“Competenza e supporto concreto”
“Ho chiesto una consulenza e mi sono trovata molto bene. Personale competente, accogliente e disponibile. Ringrazio per i validi consigli e per avermi risolto vari problemi.”
- Flavia Sabatini
“Collaborazione efficace e risultati rapidi”
“Le trasmetto la soddisfazione mia e del Condominio di Via Guazzaloca 6 per la rapida risoluzione della pratica. La ringrazio per la Sua fruttuosa collaborazione e sarà mia premura contattarla nuovamente per eventuali future necessità.”
- Filippo Musi - Studio Sabattini SRL
“Fondamentale in un momento difficile”
“Non è stato semplice affrontare un periodo complesso che aveva portato a una procedura di pignoramento. In quel momento il supporto del Dott. Di Perna è stato fondamentale. Professionalità, disponibilità e competenza hanno fatto la differenza, con un risultato raggiunto pienamente e nei tempi previsti. Eccellente lavoro.”
- Fabio Morisi
“Ha ridato valore a una vendita ormai compromessa”
“Referenzio il Dott. Andrea Di Perna per l’ottima conduzione della trattativa di vendita del mio immobile, inizialmente compromessa dopo il ritiro dell’inquilino interessato. Avevo perso ogni speranza fino al nostro incontro.”
- Annamaria Mandelli
“Collaborazione efficace e risultati rapidi”
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All'Interno troverai:
Come gestire separazioni e successioni senza bloccare l'immobile
Gli errori che portano a cause lunghe anni
Le soluzioni concrete per vendere anche in situazioni difficili
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